Bürofläche mit Stellplätzen in Bad Oeynhausen-Südstadt

Objekt-Beschreibung

Größe: 
Ca. 138 m² Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Geschäftshauses.

Aufteilung: 
Eingangsbereich/Empfang mit Stellfläche für einen Besprechungstisch oder einen Arbeitsplatz, Flur mit Einbauschränken, 3 – 4 helle Büroräume (einer davon ist ein Durchgangszimmer), Flur, kleine Teeküche und 2 Toiletten.

Mehrere Pkw-Stellplätze auf dem Hof hinter dem Haus.


Das Büroinventar (weiße Einbauschränke und Regale, Konferenztisch mit Stühlen, Schreibtische, Bürostühle, kleine Einbauküche, Empfangsbereich, Lampen, Tresen etc.) ist im Mietpreis enthalten.
Energieausweis in Erstellung.

Übernahme: 
Kurzfristige Anmietung möglich.

Miete: 
€ 1.000,- monatlich zzgl. MwSt.

Nebenkosten: 
Ca. € 350,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung und Heizung.

Die Kosten für Strom sind vom Mieter direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution: 
2 Netto-Monatsmieten.

Mietercourtage: 
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Sep. Gaszentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung, große Fensterfronten. Weiße Innentüren, teilweise Ganzglastüren. 2 weiße Toiletten. Graue Bodenfliesen/ Teppichboden. Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen.

Kurzfristige Übergabe möglich.

Beschreibung der Lage

An einer Hauptdurchfahrtstrasse gelegen. Sehr zentrale Lage. Die Innenstadt, der Bahnhof, Busbahnhof und Kurpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Maklerprovision

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Energiepass

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